今日快报！女子酒吧遭偷拍被网暴，律师：侵犯肖像权和名誉权

女子酒吧遭偷拍被网暴，律师：侵犯肖像权和名誉权

吉林梅河口：近日，吉林省梅河口市一名女子在酒吧消费时，遭该酒吧女员工偷拍并上传至网络，引发广泛关注。视频中，该女子身着制服，文案写着“你们要的制服诱惑”。女子称，自己因此受到网暴，精神备受伤害。

据了解，该女子体重约220斤，经营一家大码女装店。事发当晚，她与朋友前往OMG酒吧消费。期间，她发现一名酒吧女员工用手机偷拍自己，并配以侮辱性文案上传至网络。

女子发现后立即制止，并要求对方删除视频。酒吧女员工起初道歉并删除了视频，但随后又将视频重新发布。女子再次找到酒吧讨说法，但未得到满意的答复。

无奈之下，女子向律师寻求帮助。律师表示，酒吧女员工的行为侵犯了女子的肖像权和名誉权，女子可以依法维权。

目前，女子已向法院提起诉讼。

律师说法

河南泽槿律师事务所主任付建律师表示，偷拍他人肖像擅自上传到网络并发布侮辱性语言，不仅是对他人肖像权、名誉权的严重侵犯，还有可能因寻衅滋事受到治安管理行政处罚。

付建律师提醒，如果遇到类似情况，应及时固定证据，并通过法律途径维护自己的合法权益。

该事件引发了社会对网络侵权行为的关注。 许多网友表示，网络并非法外之地，任何人都应该尊重他人的隐私和权利。同时，也呼吁平台加强内容审核，净化网络环境。

以下是对该事件的几点思考：

• 每个人都应该享有肖像权和名誉权，这些权利不容侵犯。 偷拍、散播他人隐私的行为不仅违法，也违背道德。
• 网络平台应承担更多的社会责任，加强内容审核，净化网络环境。
• 我们需要共同营造尊重彼此、文明网络的社会氛围。

希望这样的事件不再发生。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。